朱鈞聽了一會兒，又聽旁人說，“這城内規劃是好事，不過遷不動！”

　　“為什麼？”

　　“還能為什麼，自然是補償沒談攏咯，據說這一次要動遷上千戶，那可是都是白花花的銀子。”

　　一旁的李香君蹙起眉頭問道：“松江城内的人好像都在談論這事兒，方才路上就聽不少人聊。”

　　朱鈞點點頭，“松江府升任直轄府，自然是好處多多，但是整改勢必會影響一部分人。

　　有些人打算坐地起價，賺衙門和朝廷的錢。

　　要是給少了，他們不樂意！”

　　“這事兒貌似是吳王提議的，據說應天府城北有近萬戶人動遷，都是吳王府一力承擔的。

　　真是想不到吳王府哪兒來的這麼多銀子。

　　我在蘇州聽那些過往的商人說，卻也沒聽出個所以然來。”李香君好奇道：“沒想到，松江府内居然也如此。”

　　“這事就更簡單了，松江府太破舊了，需要重新修建規劃，但是總不能推到了重修吧？

　　所需的銀兩就太多了，若隻是整改規劃街道，就容易多了。

　　一旦城市有了變化，會更有利于民生。”朱鈞手沾了沾茶水，在桌子上畫了起來，“一條狹窄，滿地都是屎尿的街道更好，還是寬闊整潔的街道更好？”

　　“那自然是後者！”李香君道。

　　“松江城内主幹道就那麼幾條，說大不大，說小不小，地也是坑坑窪窪的，這樣的基礎建設，如何吸引百姓，吸引商人？

　　所以就要重新規劃，整改。

　　這兩天你我幾乎将城内走了個遍，富裕的地方就那麼兩個，普通的百姓住的隻能算是一般，差的就不說了，那簡直不是人住的地方。

　　朝廷自然是有心為百姓好的，可天下百姓千千萬，卻也難以顧忌到每一個人。

　　說來說去，還是缺銀子。

　　若是朝廷有銀子，地方衙門有銀子，便可以為更多的百姓謀福祉。

　　邏輯其實也很簡答，先将整個城區劃分好來，比如東城繁榮，那就繼續将東城建造的更加繁榮，吸引更多的人，提升競争力。

　　南城人口多，住的都是家庭條件尚且可以的百姓，那就圍繞衣食住行來為他們解決麻煩。

　　城西條件差，那就整改環境。

　　要不了兩三年，整個松江城都會煥然一新，到時候無論是吸引旅人定居，還是做生意，吸引力都會大大增加。

　　商貿繁榮，帶來的自然是稅務的增加，衙門有銀子了，百姓也得了切實的好處。

　　整改補償土地，房子，錢銀，可比那些老破小好多了。

　　你如果明白了這個邏輯，就會明白朝廷和衙門的出發點。

　　有的人很聰明，他就是掐準了朝廷的策略，才會坐地起價。

　　就好比應天的時候，就有人大面積的囤積房屋，坐地起價，吳王府險些放棄城北的改造。”

　　“那可是吳王，也有人敢如此？”李香君張着嘴，顯然沒想到。

　　“天下熙熙皆為利來，有利可圖的事情，他們什麼不敢？千萬不要小看這些人的膽量！”朱鈞笑了笑，“如果跟着朝廷的策略發财，朝廷是歡迎的，可如果想要要挾朝廷，那他們想多了。

　　不過，灘塗上那些漁村不願意離開也很正常，畢竟沒人願意離開自己的家。

　　總有個過程。”

　　李香君點點頭，“這吳王倒是挺厲害的，隻不過讀書人都說他渾身銅鏽，不過李兄，你貌似對吳王很熟悉！”

　　朱鈞不由苦笑。